Terre crue, réemploi, bâtiments sans climatisation : des réponses concrètes aux enjeux environnementaux de vos projets.
Bouchaud Architectes intègre des solutions bas-carbone éprouvées dans la réhabilitation d'immeubles existants, sans compromis sur la qualité architecturale ni sur l'enveloppe budgétaire.
Bouchaud Architectes accompagne maîtres d'ouvrage, foncières et directions immobilières dans la conception de projets de réhabilitation à faible empreinte environnementale, de la stratégie jusqu'au chantier.
Sur le 85 Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, nous avons livré un immeuble d'enseignement supérieur sans climatisation, intégrant des blocs de terre comprimée issus du Grand Paris, avec une démarche réemploi intégrée dès la consultation des entreprises. Ce n'est pas un projet expérimental. C'est une réponse opérationnelle, calibrée aux contraintes réelles d'un maître d'ouvrage engagé.
Nous appelons cette approche "Juste-tech" : ni low-cost, ni greenwashing. Les curseurs environnementaux sont définis projet par projet, en fonction de l'orientation, de la morphologie, des usages et des objectifs de performance ; puis tenus jusqu'à la réception.
Réponse sous 48h, sans engagement.
Veuillez nous envoyer votre demande à l'adresse :
Une démarche faite pour vous.
Vous qui pilotez des actifs d’envergure et qui décidez comment les repositionner dans un marché en mutation.
1
Vous êtes maître d'ouvrage, foncière
Vous portez un projet de réhabilitation avec des objectifs environnementaux ; réglementaires ou volontaires. Vous avez besoin de partenaires capables de traduire ces ambitions en solutions constructives concrètes, sans dérive de coût en cours d'opération.
2
Vous êtes direction immobilière d'entreprise
L'empreinte carbone de votre parc bâti devient un enjeu de reporting, de gouvernance et d'attractivité pour vos occupants. La réhabilitation bas-carbone est un levier activable dès la prochaine opération.
3
Vous êtes opérationnels
& responsables d’opérations
Sécuriser le déroulé des travaux, anticiper les contraintes site occupé et assurer une continuité d’usage sans tension avec les locataires.
Si vous arbitrez un actif, repositionnez un portefeuille ou cherchez à réduire le risque tout en améliorant la performance, cette étude vous est destinée.
Ce que notre accompagnement vous apporte.
Un document à la carte exploitable en comité d’investissement, en COPIL ou en comité de direction.
1. Suppression ou réduction de la climatisation
Étude d'ensoleillement, dimensionnement des protections solaires, stratégie de rafraîchissement passif, végétalisation, inertie des matériaux, gestion des flux d'air. La climatisation dans un bâtiment bien conçu devient un pansement sans fonction.
2. Matériaux biosourcés & filières locales
Sélection de matériaux à faible énergie grise. Sur le 85 Dessous des Berges : blocs de terre comprimée fabriqués à moins de 25 km du chantier à partir des terres excavées du Grand Paris, séchés à l'air libre, sans énergie de cuisson, recyclables à l'infini.
3. Démarche réemploi pilotée
Identification des gisements en amont avec des partenaires spécialisés, sélection selon des critères de mise en œuvre et de coût maîtrisés, intégration dans les consultations d'entreprises avec objectifs mesurables. La démarche réemploi ne doit pas être abandonnée en cours de chantier ; nous mettons en place les leviers pour qu'elle tienne.
Nos réponses techniques déjà mises en œuvre
85 Dessous des Berges
Conversion d'un immeuble de bureau en établissement d'enseignement
Cloisonnement en briques de terre crue
Création de façades
Valorisation des sous-sols
Une démarche en 3 étapes
1. Premier échange (env. 30 min)
Présentation du projet et de ses contraintes.
Identification des enjeux environnementaux prioritaires : réglementaires, économiques, d'usage.
2. Définition de la stratégie & scénarios
Proposition d'un cadre d'ambition environnementale avec les solutions à activer et leur impact estimé, technique, budgétaire, calendaire.
3. Restitution & recommandations
Support écrit structuré, présentable en COPIL ou en comité de direction. Recommandations argumentées sur les filières, partenaires et solutions à mobiliser.
Cette première analyse peut servir de socle à une mission complète : maîtrise d'œuvre, coordination des bureaux d'études spécialisés, suivi de chantier.
Vous avez un projet en cours ou en préparation ?
Envoyez-nous quelques lignes. Nous pourrons vous proposer un accompagnement et identifier ensemble les étapes où notre démarche s’y prête.
Armand Serin
Directeur du Pôle Architecture
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