56 Nationale
Paris 13ème
Réhabilitation lourde d’un immeuble de bureaux
Architecture
Architecture Intérieure
Paysage
MOEX
Équipes BOA :
Mission complète
Innovation Fluide, RBS Structure, ETE, Impact acoustique, AE75, CAM ingénierie, OASIS, BATISS, BTP-CONSULTANT
26 M€ H.T.
8 000 m²
Malakoff Humanis
Client :
Preneur :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
2026
VALREAM
MOD :
Crédit photos :
>8 000 m², Après 1950, Architecture, Architecture Intérieure, Bureau, MOEX, Paris intra-muros, Réhabilitation
Nationale +
Dans un respect de l’architecture signal des années 70 qui caractérise le bâtiment les baies ont été agrandies de manière à faire entrer plus largement la lumière.
Une peau en terre cuite émaillée viens donner un caractère plus contemporain à la façade. L’émaillage irisé viens prendre et transformer la lumière donnant ainsi des teintes changeantes au bâtiment.
Une entrée repensée crée une transparence entre la rue et le mur végétal qui tapisse le fond de la parcelle.
Un entrée secondaire donne accès à un espace de co-working fonctionnant de façon autonome au RdC.
Un local vélo visible en façade permet de lier le bâtiment à la trame de mobilité douce .
L’ensemble des toitures ont été rendues accessibles ou ont été végétalisées.
Les plateaux ont été simplifiés et rendus plus flexibles; la façade sur impasse a été ouverte afin de valoriser l’ensemble de zones de travail qui ont maintenant accès à la lumière du jour.
Certifications :
BREAM, RE 2020, BBCA, HQE, Effinergie BBC rénovation, Biodiversity, Osmoz, WiredScore
Un espace extérieur
pour chaque occupant
Le parcours de l’occupant. du 56 Nationale croise le végétal à chaque étape.
Que ce soit sur le parvis, sur les terrasses intermédiaires, sur le rooftop ou encore sur les murs végétaux du sous-sol.
La palette végétale met l’accent sur la biodiversité dans le respect de la flore locale avec un accent sur le registre forestier.
La palette comprend également un registre comestible: plantes aromatiques, fleurs comestibles, plantes à baies... que les utilisateurs
pourront venir cueillir et consommer.
La palette végétale met
l’accent sur la rusticité de
manière à réduire les besoin en entretient et en
arrosage.
Des bureaux assis sur
un socle actif.
Le hall largement vitré marque un véritable signal à l’entrée du bâtiment. Partiellement traversant il s’ouvre sur le mur végétal et la cour arrière créant ainsi un lien direct avec les espaces du sous-sol.
La trame génère l’architecture du plafond et vient créer des usages et des fonctions.
Le hall reprend les codes de l’hôtellerie offrant ainsi un espace dans lequel on peut recevoir et attendre dans le plus grand confort.
Hall et Espace polyvalent du sous-sol sont liés par une trame commune et un escalier magistral. L’espace polyvalent est classé ERP ce qui permet un fonctionnement quasi autonome de la zone pour organiser réception ou évènements.
Le flux sont dissociés au niveau du hall, une porte de grande dimensions permet de couper les espaces acoustiquement pour des exploitations différées.
L’espace polyvalent se développe sous une verrière de grande dimensions qui permet d’éclairer l’espace par de la lumière naturelle.
Sa double hauteur permet de mettre en communication visuelle les salles de réunion du premier sous sol.
L’espace livré en plan libre peut être recloisonné en fonction des besoins de
son occupant.
L’acoustique du lieu est finement traitée au moyen de différentes surfaces acoustiques intégrées aux plafonds et parois.
Un mur végétal intérieur- extérieur viens compléter l’ensemble et apporte une respiration à l’espace.
À chacun sa façon de travailler. L’espace polyvalent dispose d’attentes destinées à l’implantation de bars, équipements IT et d’éclairage qui permettons à son preneur de le modifier à son image. Sa liaison directe avec les salles de réunion du sous sol
1 haut et du sous-sol 2 bas le place au coeur des flux du bâtiment. Sa flexibilité lui permet de fonctionner tout au long de la journée.
Ce pôle réunion regroupé dans le socle permet de libérer de la surface dans les plateaux et ainsi maximiser les surfaces dédiés au postes de collaborateurs.
Équipe BOA :
