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SURÉLÉVATIONS
Que peut-on réaliser sur les toits de Paris ?
Avec la suppression du Coefficient d'Occupation des Sols (COS) par la loi Alur, la surélévation est redevenue possible à Paris.
Comme en témoignent de nombreux immeubles haussmanniens, les surélévations font partie de l’histoire de Paris,
Pourtant, les protecteurs du patrimoine souhaitent systématiquement limiter l’impact de ces opérations dans le paysage parisien.
Hors-Piste, notre pôle R&D a pris de la hauteur dans une étude menée en collaboration avec AEI, Cogebat, Gingko Avocats, Graphène Avocats.
Alors que l’immobilier doit se décarboner, la surélévation permet de construire la ville sur la ville et offre la possibilité d’introduire une part de mixité dans les immeubles tertiaires.
De plus, l’exploitation de nouvelles surfaces sur les toits de Paris crée l’opportunité de financer l’application des normes environnementales de l’actif.
6 interviews d’experts de l’immobilier parisien et une analyse chiffrée des décisions de la CVP nous apportent des éclairages nécessaires à l’acceptation d’une surélévation.
Contactez-nous pour nous questionner sur la faisabilité de votre surélévation.
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Équipe :
Hubert Bokobza
Photos :
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