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75 Faubourg

Paris 8ème

Réhabilitation d’un ancien hôtel particulier en bureaux

Architecture
Architecture Intérieure
Paysage
MOEX

Équipes BOA :

Batistructure, JLL, AE75,
Impact Acoustique

2,6 M€ H.T.

670 m²

.

COVEA IMMOBILIER

Client :

Preneur :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

2023

.

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Vincent Muracciole

Crédit photos :

OPC à charge BOA

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TRÈS HONORÉ

Nous avons souhaité à la fois retrouver l’harmonie originelle du bâtiment et ouvrir l’espace, créer de la transparence entre la cour principale et le jardin, magnifier les volumes et adoucir un ensemble très géométrique.

La façade principale est mise en valeur par une marquise de verre et de métal. Le jardin, alliant un espace végétalisé et une cour anglaise, met en scène l’extérieur en multipliant les points de vue et les ambiances.

Fruit d’un travail minutieux, persévérant et collaboratif, ce chantier est un vrai challenge structurel.

Certifications :

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Un hôtel particulier en fond de cour

Un bien discret et charmant au cœur du Paris institutionnel, cet immeuble a de quoi séduire.

La restructuration lourde du sous-sol vouté

Le gros travail structurel a été de démolir les pieds de voute du sous-sol afin de profiter d'une grande surface en infrastructure. Le défi a été de reconstruire des poutres afin de porter l'ensemble de l'immeuble.

Architecture intérieure

670 m²

SDP décorée :

Se retrouver sur une des plus belles rues parisiennes, franchir la porte sous une élégante marquise assortie aux garde-corps. Se laisser ravir par une architecture d’intérieur qui allie histoire, préservation des éléments patrimoniaux et touches de modernité.
Etre invité à gravir les marches de l'escalier pour rejoindre des espaces de travail distingués…

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

Paysage

Une bulle de fraîcheur dans le QCA

Transformer en rez-de-jardin un sous- sol en créant des cours anglaises.
La création d'un jardin contemporain à la française en terrasses.
Une bulle de fraîcheur qui unit le rez- de-chaussée et le rez-de -jardin.

Sur cette opération nous avons été en partenariat avec Raphia Paysage.

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

MOEX

Nous avons souhaité à la fois retrouver l’harmonie originelle du bâtiment et ouvrir l’espace, créer de la transparence entre la cour principale et le jardin, magnifier les volumes et adoucir un ensemble très géométrique.

La façade principale est mise en valeur par une marquise de verre et de métal. Le jardin, alliant un espace végétalisé et une cour anglaise, met en scène l’extérieur en multipliant les points de vue et les ambiances.

Fruit d’un travail minutieux, persévérant et collaboratif, ce chantier est un vrai challenge structurel."