62 Louvre
Paris 2ème
Restructuration lourde d'un immeuble Art Déco de bureaux
Architecture
Architecture Intérieure
MOEX
Équipes BOA :
Scyna 4 (structure), Sinteo (TCE)
13,5 M€ HT
3400 m²
.
PRIMONIAL REIM
Client :
Preneur :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
2024
ALAMO
MOD :
/
Crédit photos :
Mission complète (ESQ+APS+APD+PRO+DCE+ACT+DET+VISA+AOR)
.
LOUVRE MONTMARTRE
Dans les années 90, une première restructuration reconfigure les circulations verticale, creuse un parking voitures, et ajoute une extension en pointe sur 7 niveaux à l’extrémité du bâtiment.
Pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment, nous avons proposé une intervention contemporaine, répondant à la fois au contexte tertiaire parisien, tout en tenant compte des problématiques environnementales et sociétales actuelles.
Le concept imaginé valorise le parcours utilisateur grâce à une réflexion sur la séquence d’entrée, point d’articulation entre l’espace lounge du SS1 et les plateaux de bureaux des étages, ainsi que sur la diversification des espaces de travail et la mise en valeur de terrasses aménagées.
Le projet intègre la suppression du parking du second sous-sol afin d’y placer la technique nécessaire à l’utilisation de l’immeuble.
Certifications :
WiredScore Niveau Gold, Smartscore Niveau Gold, HQE BD 2016 Excellent, WELL HSR, BBCA Rénovation, BREEAM IRFO 2015 Excellent
Un soubassement au raffinement intemporel
Dans les années 90, une première restructuration reconfigure les circulations verticale, creuse un parking voitures, et ajoute une extension en pointe sur 7 niveaux à l’extrémité du bâtiment.
Pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment, nous avons proposé une intervention contemporaine, répondant à la fois au contexte tertiaire parisien, tout en tenant compte des problématiques environnementales et sociétales actuelles.
Le concept imaginé valorise le parcours utilisateur grâce à une réflexion sur la séquence d’entrée, point d’articulation entre l’espace lounge du SS1 et les plateaux de bureaux des étages, ainsi que sur la diversification des espaces de travail et la mise en valeur de terrasses aménagées.
Le projet intègre la suppression du parking du second sous-sol afin d’y placer la technique nécessaire à l’utilisation de l’immeuble.
Un regard porté vers le ciel
Le R+8, retrouve son usage de dernier niveau, que nous différencions des autres espaces de travail, pour retrouver un esprit atelier au moyen de larges verrières offrant une vue panoramique sur Paris.
Architecture intérieure
3400 m²
SDP décorée :
.
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
Paysage
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
MOEX
Suppression du parking du SS-2 /
Mise en valeur du R+8 sous combles avec agrandissement des châssis vitrés et agrandissement de la terrasse attenante /
comblement de la courette intérieur /
Mise en valeur du SS-1 grâce à un escalier monumental et une double hauteur apportant de la lumière naturelle /
Développement de commerce au RDC
Équipe BOA :
