62 Louvre
Restructuration lourde d'un immeuble Art Déco de bureaux
Paris 2ème
Équipes BOA :
Architecture
Architecture Intérieure
MOEX
Mission complète (ESQ+APS+APD+PRO+DCE+ACT+DET+VISA+AOR)
Remarque :
MOA :
PRIMONIAL REIM
MOD :
ALAMO
Preneur :
Livraison :
2024
SDP :
3400 m²
Budget :
13,5 M€ HT
Entreprise :
SOCIETE NOUVELLE PRADEAU MORIN
Équipe MOE :
Scyna 4 (structure), Sinteo (TCE)
Certifications :
WiredScore Niveau Gold, Smartscore Niveau Gold, HQE BD 2016 Excellent, WELL HSR, BBCA Rénovation, BREEAM IRFO 2015 Excellent
Crédit photos :
Sergio Grazia
LOUVRE MONTMARTRE
Parti pris architectural
Dans les années 90, une première restructuration reconfigure les circulations verticale, creuse un parking voitures, et ajoute une extension en pointe sur 7 niveaux à l’extrémité du bâtiment.
Pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment, nous avons proposé une intervention contemporaine, répondant à la fois au contexte tertiaire parisien, tout en tenant compte des problématiques environnementales et sociétales actuelles.
Le concept imaginé valorise le parcours utilisateur grâce à une réflexion sur la séquence d’entrée, point d’articulation entre l’espace lounge du SS1 et les plateaux de bureaux des étages, ainsi que sur la diversification des espaces de travail et la mise en valeur de terrasses aménagées.
Le projet intègre la suppression du parking du second sous-sol afin d’y placer la technique nécessaire à l’utilisation de l’immeuble.
Un soubassement au raffinement intemporel
Dans les années 90, une première restructuration reconfigure les circulations verticale, creuse un parking voitures, et ajoute une extension en pointe sur 7 niveaux à l’extrémité du bâtiment.
Pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment, nous avons proposé une intervention contemporaine, répondant à la fois au contexte tertiaire parisien, tout en tenant compte des problématiques environnementales et sociétales actuelles.
Le concept imaginé valorise le parcours utilisateur grâce à une réflexion sur la séquence d’entrée, point d’articulation entre l’espace lounge du SS1 et les plateaux de bureaux des étages, ainsi que sur la diversification des espaces de travail et la mise en valeur de terrasses aménagées.
Le projet intègre la suppression du parking du second sous-sol afin d’y placer la technique nécessaire à l’utilisation de l’immeuble.
Un regard porté vers le ciel
Le R+8, retrouve son usage de dernier niveau, que nous différencions des autres espaces de travail, pour retrouver un esprit atelier au moyen de larges verrières offrant une vue panoramique sur Paris.
La création d'une terrasse prolonge l'espace jusqu'à l'extérieur, offrant la possibilité d'organiser des événements en rooftop.
Architecture d'intérieur
Surface décorée :
L’architecture d’intérieur du 62 Louvre se présente comme un voyage à travers les sens
et les émotions.
A travers ce mariage entre le haut de gamme et la durabilité, le projet révèle une
identité singulière, où le passé se conjugue au présent pour créer un avenir chic et
authentique.
Le hall d’accueil se dévoile élégant et contemporain.
Le mariage des matériaux nobles et d’un artisanat d'exception définit une esthétique à
la fois intemporelle et de fort caractère.
Le terrazzo et le marbre, dialoguent avec la douceur du staff
Paysage
Surface paysagée :
Un nid en cour d'îlot
Mise en valeur du R+8 sous combles Agrandissement de la terrasse
Mise en valeur du SS-1 grâce à un escalier monumental et une double hauteur avec de la lumière naturelle
Développement de commerce au RDC
MOEX
Chez Bouchaud Architectes, l'objectif de l'équipe MOEX est d'aboutir le projet conçu par les équipes jusque dans les moindres détails.
Pari réussi pour le 62 rue du Louvre !
En collaboration avec l'équipe chantier et le savoir-faire de chacun des compagnons, les particularités du projet ont été affinées avec la MOEX.
