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12 Malraux

Levallois-Perret

Restructuration lourde d'un immeuble de bureau

Architecture
Architecture Intérieure
Paysage
MOEX

Équipes BOA :

Cap Terre, CET, Nemo-K, Batiss, Axyal, Cogebat, Azurlighting

26,75 M€ H.T.

11 979 m²

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HSBC Assurance Immo

Client :

Preneur :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

2021

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Crédit photos :

Mission complète (ESQ+APS+APD+PRO+DCE+ACT+DET+VISA+AOR)

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MÉTAMORPHOSE

Le bâtiment est implanté dans le nouveau quartier de Levallois-Perret, à la limite de la ville de Neuilly. Cette localisation remarquable est l’atout majeur de cette implantation. La façade d’angle, au droit de l’entrée principale offre un beau point de vue et une très bonne visibilité de l’immeuble.

​Le dessin des menuiseries du soubassement est modifié pour retrouver une trame davantage rythmée, inspirée du dessin d’origine.

Certifications :

HQE : Niveau Excellent, BBC Effinergie rénovation, BREAM : Niveau good

Une transformation de la façade

C'est le projet de la métamorphose d'une façade, où l'ensemble des façades verticales se transforme en une seconde peau vitrée, rythmée par un jeu de sérigraphie, à travers laquelle l'intérieur se dévoile. Le principe de transparence et de stabilité esthétique développé laisse pénétrer la lumière du jour de façon optimale et permet des perceptions intérieures horizontales et verticales.

Un superbe aménagement intérieur

Dans cet immeuble moderne, le parti pris est celui de l'élégance au service du bien-être. Les tons chaleureux rapprochent les parties communes d'un univers domestique.

Architecture intérieure

11 979 m²

SDP décorée :

Un hall baigné de lumière, avec une attention particulière sur l'acoustique.

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

Paysage

Un rooftop géant

L'immense rooftop sur Levallois-Perret offre une vue imprenable sur la défense. Sa végétation dominante fait dialoguer la faune et la flore.

22 Malesherbes

Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien

Paris 8ème

Client :

Livraison :

SDP :

Budget travaux :

Équipe MO :

AG2R La Mondiale

2019

5 980 m²

12,2 M€ H.T.

Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult

MOEX

La plus grande transformation de la façade a résidé dans la transformation de l'angle. À l'origine arrondi, il a été entièrement ouvert pour être reconstruit en angle droit.