VIF ARGENT

C

Restructuration d’un immeuble de bureaux

Localisation 

Client

Année

Statut

Surface de plancher

Budget travaux estimé

Certifications projetées

 

Équipe

16 Avenue de Messine, Paris 8ème

Groupama Immobilier

2018

Concours

2 693 m²

6 820 000 € H.T.

HQE® Exceptionnel, BBC Rénovation, BREEAM Excellent, WIRED-SCORE Gold, BIODIVERSITY Performant

Isabelle Lemoine, Marine Manceau, Hubert Bokobza, Carmela Iannibelli

Le bâtiment présente un fort potentiel historique comprenant de grandes hauteurs sous plafond. Le concept de ce projet émane du constat lié à l’existant : la parcelle est dense. Le projet propose de créer une cour intérieure en démolissant une partie du bâtiment pour apporter une véritable respiration et offrir un espace extérieur généreux : luminosité, continuité des vides en coeur d’îlot et porosité depuis la rue.

 

Pour cette proposition la réflexion a été concentré autour de différentes thématiques : un travail sur la séquence d’entrée dès le porche qui reconfigure complètement le lieu et permet d’orienter le visiteur jusqu’au hall d’accueil, une recherche d’optimisation et la valorisation des espaces de bureaux, ainsi que la surélévation du bâtiment existant avec un travail subtil avec l’articulation entre existant et contemporain. Le confort généré par l’aménagement d’espaces de qualité, mais aussi par un renouvellement des techniques emmenant le bâtiment vers les certifications environnementales, nous semble indispensable à l’optimisation des espaces de travail. Le bâtiment a été connecté à la parcelle voisine par les passerelles extérieures.  

Façade principale

Façade sur cour

Toiture

Cour intérieure

Circulations

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